Каждый ноябрь Москва обновляет перечень 700-ПП — и налог на имущество по включённым объектам считается от кадастровой стоимости, обычно в разы дороже. Параллельно пополняется реестр 819-ПП. Большинство собственников узнаёт о включении из налогового уведомления в феврале, когда административное окно уже закрыто. Подписка «Реестровый контроль» переворачивает эту хронологию: вы узнаёте первым и входите в процедуру подготовленным.
Мониторинг двух реестров. Слежу за проектом и финальной редакцией перечня 700-ПП и за изменениями реестра 819-ПП по вашим кадастровым номерам. Уведомление — в день публикации, с письменной памяткой: что это означает и какие шаги доступны в вашей ситуации.
Календарная дисциплина. Сентябрь–октябрь — окно, когда на состав будущего перечня ещё можно влиять; февраль–март — уведомления, когда большинство только узнаёт о проблеме. Подписчик проходит этот календарь в правильном порядке.
Подготовка к обследованию (тариф «Контроль+»). Расчёт долей фактического использования по методике 257-ПП, чек-лист документов — экспликация, договоры аренды с назначением помещений, фотофиксация — и сопровождение при визите инспектора Госинспекции.
Приоритет при процедуре. Если объект всё же включён, письменная экспертиза выполняется вне очереди, а её стоимость для подписчика идёт в зачёт дальнейшей работы.
Подписка — это контроль и готовность, а не гарантия невключения: состав перечня определяет Правительство Москвы. Что подписка гарантирует — вы не узнаете о проблеме последним и не пропустите короткие процедурные окна.
Пришлите кадастровый номер — проверим объект по действующему перечню 700-ПП и реестру 819-ПП и скажем, есть ли признаки риска на ноябрьскую редакцию: вид разрешённого использования участка, история обследований, судьба соседей по зданию. Проверка бесплатная и ни к чему не обязывает.
Прислать кадастровый номер Telegram +7 (985) 280-73-76
Как устроена сама процедура исключения — в разборе: исключение из перечня 700-ПП, два маршрута. Если объект в реестре 819-ПП — что это означает.
Материал не является юридической консультацией. Оценка по конкретному объекту даётся после изучения документов.
Пришлите уведомление — получите письменный ответ: какие основания ст. 26 указаны, что закрывается документами, что придётся отстаивать и решаемо ли в принципе. Стоимость идёт в зачёт правовой экспертизы.
Юридическая и кадастровая практика: десять лет в государственной регистрации недвижимости, Москва и область. ИП, ОГРНИП 323774600705065. Разборы основаны на делах из собственной практики — документы и основания в каждом тексте реальные.