Обследование зданий, технические заключения, проектная документация перепланировок и нового строительства — с сопровождением разрешительных процедур.
Комплексное обследование: состояние несущих конструкций, грунты оснований, инженерные системы, обмерные работы и проверочные расчёты — включая расчёты остаточной несущей способности. По результатам — техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций, пригодное для регистрационных процедур, согласований и суда.
Как считается стоимость. Работы выполняются в два этапа. Первый — техническое задание и смета: 32 000 ₽ без выезда на объект или 50 000 ₽ с выездом, срок до 14 дней. Второй — выполнение работ по утверждённой смете: вы заранее видите полный бюджет и состав работ.
Заключение по обследованию отвечает на вопрос о фактическом состоянии конструкций и готовится в порядке СП 13-102 и ГОСТ 31937. Судебная экспертиза назначается судом и отвечает на поставленные им вопросы. Для регистрационных процедур и согласований, как правило, достаточно технического заключения; в спор оно идёт как документальное доказательство.
Перед реконструкцией и надстройкой, при перепланировке с затрагиванием несущих конструкций, при вводе в эксплуатацию объекта с историей, при легализации самовольных работ, а также если в конструкциях появились трещины, прогибы, следы замачивания. Без заключения проектировщик не примет исходные данные, а согласующий орган — проект.
Да. Для легализации выполненных работ проектная документация готовится на фактическое положение и подтверждается обследованием: сначала фиксируется, что сделано и в каком состоянии конструкции, затем оформляется проект, по которому объект приводится в соответствие требованиям.
Техническое задание и смета: осмотр исходных документов, определение состава работ, объёма обследования и перечня необходимых расчётов. 32 000 ₽ без выезда, 50 000 ₽ с выездом на объект, срок до 14 дней. Дальнейшие работы выполняются по утверждённой смете — полный бюджет виден заранее.
Москва и Московская область. По объектам в других регионах — обследование через привлечённых исполнителей, правовая часть и сопровождение регистрации остаются на нас.
Пришлите выписку и документы в бот — разберёмся и скажем, каким путём исправлять.
Отправить документы в ботОпишем порядок действий по ситуации и скажем, что можно сделать своими силами, а где нужна работа.