Индекс изъятий ELG. Выпуск 1: сентябрь — первая половина октября 2026

С 1 сентября по 14 октября 2026 года Департамент городского имущества Москвы издал 56 распоряжений об изъятии недвижимости для государственных нужд — 891 объект. Почти все — нежилые: 657 помещений, 142 здания, 65 земельных участков. Пять из шести изымаемых объектов — для комплексного развития территорий (КРТ). Больше половины объектов — в Восточном округе.

Источник — распоряжения Департамента городского имущества города Москвы «Об изъятии для государственных нужд», опубликованные на mos.ru; разбор ELAWYERS GROUP.

Цифры

Что изымают

Зачем изымают (по объектам)

Где (по объектам)

Права на объекты: собственность — 770, общая долевая собственность — 58, аренда — 50, не распознано при разборе — 13.

Что за цифрами

• Крупнейшее распоряжение периода — от 5 октября: 295 объектов, в основном нежилые помещения, ул. Перовская, Восточный округ, для КРТ.
• Восточный округ — несколько распоряжений КРТ подряд в конце сентября и начале октября по улицам Перовская, Полимерная и Мартеновская.
• Зеленоград — КРТ нежилой застройки на пр-кте Генерала Алексеева: 17 объектов — здания и помещения (17,3 тыс. м²) и участки (51,3 тыс. м²).
• Троицк — объекты под Троицкую линию метро.

Что это значит для собственника

1. С распоряжения идут сроки: собственник считается уведомлённым со дня получения копии распоряжения или со дня возврата заказного письма (п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ).
2. На обжалование решения в суде — три месяца со дня уведомления (п. 14 ст. 56.6).
3. Проект соглашения с суммой возмещения тоже считается полученным при возврате письма (п. 6 ст. 56.10). Срок, после которого изымающая сторона вправе идти в суд, зависит от порядка: по общему правилу — 90 дней (п. 10 ст. 56.10), при изъятии для КРТ — свой, более короткий порядок (ст. 56.12 ЗК РФ); для некоторых объектов Новой Москвы и транспортной инфраструктуры действуют специальные федеральные законы. Какой порядок у вашего объекта — нужно проверять по документам.

Проверить, нет ли вашего объекта в распоряжениях, можно в реестре документов на mos.ru или в бесплатном поиске по кадастровому номеру на argument-law.ru.

Как считали

• Перебор документов mos.ru с заголовком «Об изъятии для государственных нужд объект(ов) недвижимого имущества»: дата распоряжения — с 01.09 по 14.10.2026, опубликованы на mos.ru по 14.10.2026 включительно. Распоряжения этого периода, опубликованные позже (например, от 14.10, опубликованное 16.10), войдут в следующий выпуск. Распоряжения «О внесении изменений…» не учитывались.
• Объект — кадастровый номер: 893 строки приложений, 891 уникальный номер (два номера повторяются внутри одного распоряжения). Вид, площадь и права — из приложений к распоряжениям (текстовый слой PDF); у 13 объектов вид и право не распознаны. Одно распоряжение с ошибкой в дате («30.08.2924») исключено.
• Округ — по кадастровому округу в номере объекта, сверено с адресами.
• Имена правообладателей в распоряжениях не указываются и в разборе не используются.

ELAWYERS GROUP — юридическая практика по недвижимости, Москва. Информационный материал, не юридическая консультация.

Проверить объект по номеру — проверка на изъятие и КРТ.

ELAWYERS GROUP — юридическая практика по недвижимости, Москва. Информационный материал, не юридическая консультация.